他社ポータルとの違いは案内への発展率！不動産連合隊で質の高い反響を獲得し、業務効率化も進みました。

ビッグFC苫小牧中央店 K’不動産株式会社 様
[賃貸・テナント]

導入の背景
苫小牧における不動産連合隊の知名度の高さが導入の決め手。開業時から導入しており、地域に根ざした集客基盤として活用している。

導入前の課題
2016年の開業時から導入しているため、導入前の明確な課題は意識していない。

導入後の効果
他社のポータルサイトと比較すると、来店や案内につながりやすく「質の高い反響」を獲得している。AIコメント生成や物件登録の活用により、日々の業務効率も大きく向上した。

不動産連合隊を導入する前の課題はありましたか？

会社設立後にすぐ加盟したので、明確な課題を意識したことはありません。

当社は苫小牧を拠点に、賃貸・売買・管理・コンサルティングのほか、内外装リフォームやアパート・マンションの企画設計なども行っております。

2016年の会社設立時から不動産連合隊を利用しているため、導入前の明確な課題を意識したことはありません。
しかし、当社の代表は前職で大手ポータルサイトを利用していた経験から、地域に特化した集客の重要性を強く感じていたそうです。

不動産連合隊を導入した決め手は何でしょうか？

苫小牧で物件を扱うなら、連合隊の加盟は必須でした。

苫小牧における連合隊のブランド力と、知名度の高さが決め手です。同業他社からも、「苫小牧と言えば連合隊」という声をよく聞きました。

地域に密着した不動産業を展開していく上で、地元のお客様が一番見ているポータルサイトに掲載することは自然な流れでした。

不動産連合隊の導入後、どのような効果がありましたか？

ご案内や成約につながる質の高い反響が得られていると感じます。

現在は他社のポータルサイトも併用しており、単純な反響数だけで言えばそちらの方が多いこともあります。
しかし、他社ポータルサイトからの問い合わせは「空室確認」だけで終わってしまい、その後のご案内や成約につながらないケースが少なくありません。

一方、不動産連合隊からの反響は実際のご来店や物件の案内に発展しやすく、成約に直結する「質の高いお客様」が多いのが特徴です。

不動産連合隊は、地元で真剣に物件を探している方とつながりやすい点に大きな違いを感じています。

不動産連合隊のどの機能が特に便利だと感じますか？

物件登録システムの使いやすさと、「AIコメント生成機能」には助けられています。

他社ポータルサイトの場合、賃貸と売買で設備の選択項目が分かれておらず、入力しづらいと感じることもあります。
しかし、連合隊のシステムは入力画面が整理されており、打ち込みがとてもスムーズです。

また、AIによる物件コメントの自動生成機能も便利ですね。AIが作った文章をベースに少し手直しするだけで済むため、物件掲載作業の負担が大幅に軽減されました。
マイソクの自動取り込み機能なども大変重宝しています。

今後の展望について教えてください。

成約件数のさらなる拡大で、業績を伸ばしていくことが目標です。

当社は今後、掲載物件数を増やすより、今ある掲載物件からいかに多くの反響を取り、成約に結びつけるかを重視していく予定です。

他社ポータルサイトは掲載枠に上限があったり追加費用がかかったりしますが、連合隊は無制限に掲載できるプランを利用しているため、当社の物件を幅広くアピールできています。

今後も連合隊の強みである「質の高い反響」を最大限に活かし、成約数を増やしていきたいと考えています。

ビッグFC苫小牧中央店 K’不動産株式会社

https://big-tomakomai-chuo.cbiz.co.jp

2016年6月に設立。苫小牧を拠点に、マンションや一戸建ての賃貸・売買・管理・コンサルティングのほか、内外装リフォームやアパート・マンションの企画設計なども展開する。不動産連合隊には、2016年設立時より加盟。

利用している連合隊
苫小牧不動産連合隊